Goteras

Reparación de goteras

Reparación de goteras en tejado

¿Tiene goteras en su casa o empresa? Nosotros le ofrecemos una solución para arreglar goteras duradera pero también fácil y rápida, sin trabajos de albañilería y con la máxima garantía. Contacte con nosotros y realizaremos un presupuesto sin compromiso en menos de 48h.

A las goteras también se les denominan filtraciones, es la manifestación de una patología molesta que deteriora los edificios y la salubridad en el interior.

La gotera es el efecto, para reparar goteras se ha de reparar la causa de la misma.

Elija materiales con máximas expectativas de vida, respetuosos con el medio ambiente, como la lámina de caucho EPDM utilizada por grandes multinacionales después de haber realizado rigurosos estudios comparativos con multitud de otros sistemas de impermeabilización de cubiertas.

Un muro o pared mojada de forma permanente por goteras o humedades puede perder hasta un 50% de su poder de carga.
No siempre es fruto del fallo de la impermeabilización de cubiertas o terrazas, las filtraciones pueden tener diferentes orígenes:

  • Condensaciones
  • Capilaridades
  • Fallo de la impermeabilización
  • Rotura de tuberías, fontanería.

Se debe determinar el origen de la filtración y su causa. Es muy habitual limitarse a tapar u ocultar el efecto (las goteras) y volver a encontrar el mismo problema al poco tiempo. Es muy importante en la reparación de goteras, primero, diagnosticar el origen y después, reparar conociendo cuales han sido las causas para evitar que se vuelvan a producir.

Flexbrick (3)

La detección del origen de una gotera no siempre es fácil, ya que puede no coincidir la gotera del interior con el punto por donde entra el agua desde el exterior. El agua puede entrar por cualquier lugar con una mala impermeabilización, en la mayoría de los casos por remates en los puntos singulares, bajantes, chimeneas, elementos que sobresalen de la cubierta, perímetros, lucernarios u otros e ir moviéndose intersticialmente por las pendientes hasta encontrar un punto por el que filtrarse al interior, en muchos casos por juntas de dilatación estructurales.

En la reparación de goteras se suelen utilizar materiales diferentes con los que se impermeabilizó originalmente. Usar diferentes materiales a los existentes puede complicar la reparación de goteras al ser difícil o imposible su unión química o fusión térmica de forma estanca y duradera.

También hay que valorar el estado de los materiales existentes, ya que su exposición a la intemperie los degrada (exposición a rayos UV, fatiga térmica por los cambios de temperatura, ozono, etc…) provocándoles la migración de los elementos que los convertían en impermeables. En ocasiones es más efectivo y económico sustituir una antigua impermeabilización que hacer reparaciones o parches regularmente o pequeñas reparaciones de maquillaje.

Es el momento de mejorar y no volver a colocar antiguos materiales con muchas juntas, uniones entre si, y que envejecen con facilidad. La lámina EPDM se prefabrica en mantas o módulos de grandes dimensiones, minimizando así las juntas y ofreciendo una durabilidad excepcional.

En goteras importantes una forma de impedir la extensión de la humedad por el techo, mientras se pone solución, consiste en colocar un cordón en el foco de la gotera que llegue hasta el interior de un recipiente donde se recoja el agua que tenderá a caer por gravedad por el cordón antes que extenderse al forjado o techo por capilaridad.

Los trabajos de impermeabilización de cubiertas son una especialidad en el sector de la construcción que requieren de empresas homologadas por el fabricante del material impermeable, con experiencia, materiales con accesorios específicos y medidas de seguridad al trabajar a diferentes niveles donde se pueden producir caídas o deslizamientos con graves consecuencias.